Tetőtér-beépítés árak 2026
Tájékoztató ársávok szolgáltatásonként. A végső ár a felmérés után, tételes, írásos ajánlatban születik meg.
Tetőtér-beépítés kulcsrakészen
Tetőtér-beépítési sávok 2026-ra, tájékoztatásul. A négyzetméterárak a hasznos alapterületre vonatkoznak, ahol a sor mást nem mond.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Beépítés kulcsrakészen meglévő tető alatt, közép kivitel, fürdővel, lépcsővel, fűtéssel, anyaggal | 330 000–470 000 Ft/m² | hasznos alapterületre |
| Beépítés kulcsrakészen, felső kategóriás burkolatokkal és szaniterekkel | 500 000–700 000 Ft/m² | hasznos alapterületre |
| Szerelt állapot: szigetelés, párafékező, gipszkarton, glett, ablak és gépészet nélkül | 36 000–46 000 Ft/m² | a burkolt ferde és függőleges felületre |
| Komplett beépítés munkadíja, piaci összevetéshez | 40 000–115 000 Ft/m² | a beszerzés ekkor is a mienk, saját sorban |
| Tetőablak 78×118 cm beépítve, burkolókerettel és belső kávával | 430 000–520 000 Ft/db | |
| Tetőtéri fürdőszoba 5–7 m², vezetékek felvitelével, burkolással | 4 500 000–5 600 000 Ft | |
| Lépcső egy szintre, egyedi méretre, beépítve | 1 900 000–3 000 000 Ft | típustól és faanyagtól függően |
| Tervcsomag a beépítéshez: építész, statika, energetika | 900 000–1 200 000 Ft | |
| Padlás kiürítése és takarítása a munka előtt | 1 500–2 800 Ft/m² | lomszállítás külön |
Tetőtéri hőszigetelés belülről
Tetőtéri szigetelési sávok 2026-ra, a szigetelt ferde és függőleges felületre számolva.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Két rétegű ásványgyapot 25–30 cm-ben a szarufák között és alatt, párafékezővel, anyaggal | 17 000–22 000 Ft/m² | |
| Szigetelés csak a szarufák közé, 15 cm, anyaggal | 8 500–11 000 Ft/m² | |
| Párafékező fólia ragasztással, fali csatlakozással, mandzsettákkal | 2 600–3 400 Ft/m² | |
| Szerelősík lécvázzal vagy CD-profillal a fólia előtt | 4 500–5 600 Ft/m² | |
| Komplett szigetelés munkadíja fóliázással és gipszkartonnal, összevetéshez | 12 500–15 000 Ft/m² | az anyagot ilyenkor is mi szerezzük be |
| Fújt cellulóz vagy üveggyapot zárt szarufaközbe | 6 500–8 500 Ft/m² | |
| Kakasülő fölötti födém szigetelése 20–30 cm-rel | 3 500–6 000 Ft/m² | |
| Régi szigetelés és fólia bontása, zsákolva elszállítva | 2 500–3 200 Ft/m² |
Tetőtéri szoba gipszkartonnal
Tetőtéri gipszkartonozás 2026-os sávjai, a burkolt felületre. A glettelés festésre kész állapotig tart, a festés külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Ferde sík és térdfal gipszkartonnal, profilvázzal, anyaggal, glettelve | 21 000–26 000 Ft/m² | |
| Ferde sík burkolásának munkadíja, összevetéshez | 12 000–15 000 Ft/m² | az anyagot ilyenkor is mi szerezzük be |
| Kakasülő vízszintes mennyezete függesztett vázzal, anyaggal, glettelve | 18 000–23 000 Ft/m² | |
| Gipszkarton válaszfal szigeteléssel, két oldalon burkolva, anyaggal | 17 000–23 000 Ft/m² | |
| Impregnált vagy tűzgátló lap felára | 2 500–3 500 Ft/m² | |
| Tetőablak belső kávája gipszkartonból, élvédővel, glettelve | 38 000–48 000 Ft/db | |
| Kémény vagy strang bedobozolása | 45 000–90 000 Ft/db | mérettől és tűzvédelemtől függően |
| Ajtós tároló a térdfal mögött | 130 000–170 000 Ft/fm | |
| Glettelés festésre kész állapotig | 2 000–2 800 Ft/m² |
Tetőablak beépítése a beépítéskor
Tetőablak-beépítés sávjai 2026-ra, darabra. Az ablakárak a gyártó és a típus szerint jelentősen eltérnek, a sávok közepes kategóriára vonatkoznak.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Kétrétegű üvegezésű 78×118 cm-es tetőablak beépítő készlettel, burkolókerettel, belső kávával, beépítve | 430 000–520 000 Ft/db | |
| Tetőablak 78×118 cm, háromrétegű üveggel, beépítve | 560 000–650 000 Ft/db | |
| Beépítés munkadíja ablak nélkül: nyitás, rögzítés, burkolókeret, gallér bekötése | 100 000–160 000 Ft/db | az ablakot ilyenkor is mi szerezzük be |
| Szarufakiváltás szélesebb vagy csoportos ablakhoz | 80 000–100 000 Ft/nyílás | statikai méretezés külön |
| Belső káva gipszkartonból, élvédővel, glettelve | 38 000–48 000 Ft/db | |
| Külső hővédő roló, felszerelve | 70 000–85 000 Ft/db | |
| Napelemes külső redőny, felszerelve | 310 000–370 000 Ft/db | |
| Ablakcsoport vagy térdfalablak egy nyílásban | egyedi ajánlat |
Tetőtéri lépcső
Tetőtéri lépcső 2026-os sávjai, egy szintre, beépítve. A lépcsőt és a korlátot mi rendeljük, az árak közepes faanyagra és felületkezelésre vonatkoznak.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Egyenes falépcső egyedi méretre, korláttal, beépítve | 2 100 000–2 800 000 Ft | |
| Negyed- vagy félfordulós tölgy lépcső egyedi tervvel, korláttal | 3 200 000–3 900 000 Ft | |
| Acél gerinces vagy oldalpofás lépcső fafokokkal | 2 700 000–3 400 000 Ft | |
| Csigalépcső egyedi méretre, fa vagy acél | 2 000 000–2 600 000 Ft | |
| Kész, méretre szabható fa lépcső, beépítve | 300 000–450 000 Ft | egyenes, egyszerű helyre |
| Helytakarékos, váltott fokú lépcső | 420 000–550 000 Ft | |
| Födémáttörés kiváltással, statikai tervvel, peremjavítással | 650 000–800 000 Ft | |
| Korlát vagy mellvéd a tetőtéri nyílás körül, fa vagy acél | 55 000–70 000 Ft/fm | |
| Behúzható padlásfeljáró, csak tároló padláshoz | 180 000–300 000 Ft | lakott tetőtérhez nem elég |
Tetőtéri fürdőszoba
Tetőtéri fürdő 2026-os sávjai. A teljes kialakítás közepes kategóriájú burkolattal és szaniterekkel értendő.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tetőtéri fürdőszoba 5–7 m², vezetékek felvitelével, vízszigeteléssel, burkolással, szaniterekkel | 4 500 000–5 600 000 Ft | |
| Kis tetőtéri WC kézmosóval, 2–3 m² | 1 800 000–2 600 000 Ft | |
| Víz- és csatornavezeték felvitele a strangtól, bekötéssel, nyomáspróbával | 430 000–520 000 Ft | munkadíj, az anyag külön soron |
| Szennyvízátemelő beépítése, ha a lejtés nem elég | 300 000–360 000 Ft | |
| Száraz aljzat fafödémre, lépéshang-szigeteléssel, vízszigetelés alatt | 18 000–24 000 Ft/m² | |
| Elektromos vagy vizes padlófűtés a fürdőben | 12 000–15 000 Ft/m² | aljzat nélkül |
| Gépi elszívó tetőn át vezetett kivezetéssel | 60 000–110 000 Ft | |
| Fali WC szerelőkerettel ferde fal alatt, beépítve | 180 000–260 000 Ft | szaniterrel |
Födém megerősítése tetőtérhez
Födémvizsgálat és -megerősítés 2026-os sávjai tetőtér-beépítéshez. A statikai díjak a szakértői munkáról szólnak, a kivitelezési sorokban anyag és munka együtt van.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Fagerendás födém megerősítése kiegészítő gerendával vagy acélprofillal, anyaggal | 40 000–52 000 Ft/m² | |
| Helyszíni statikai szemle, rövid írásos véleménnyel | 90 000–110 000 Ft | |
| Statikai szakvélemény tetőtér-beépítéshez, feltárással | 160 000–220 000 Ft | |
| Födémmegerősítési vagy kiváltási terv | 220 000–330 000 Ft | |
| Faanyagvédelmi vizsgálat gombára és rovarra, írásos javaslattal | 65 000–80 000 Ft | |
| Régi feltöltés és padlórétegek bontása, zsákolva elszállítva | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Könnyű, száraz aljzat fafödémre lépéshang-szigeteléssel | 12 500–16 000 Ft/m² | |
| Korhadt gerendavég cseréje vagy toldása | egyedi ajánlat | a feltárás után |
| Vendégfödém vagy új födém | egyedi ajánlat |
Engedély és statika tetőtérhez
Tervezési és statikai díjak 2026-ra, tetőtér-beépítéshez. Hatósági, ügyvédi és földhivatali díjakat nem tartalmaznak.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tervcsomag engedély- és bejelentésmentes beépítéshez: építész, statika, energetika | 900 000–1 200 000 Ft | |
| Helyszíni konzultáció építésszel, írásos összefoglalóval a besorolásról | 110 000–135 000 Ft | |
| Kiviteli terv építészeti és statikai munkarésszel, egyszerű beépítéshez | 480 000–600 000 Ft | |
| Bejelentési dokumentáció tetőemeléshez vagy térdfalemeléshez, statikával | 1 200 000–1 450 000 Ft | |
| Statikai szakvélemény a födémről és a tetőszerkezetről | 160 000–220 000 Ft | |
| Energetikai számítás a beépítéshez vagy bővítéshez | 110 000–140 000 Ft | |
| Tervlapok és műszaki leírás társasházi közgyűléshez | 260 000–320 000 Ft |
Kérjen tételes ajánlatot
A felmérés ingyenes. Utána írásos ajánlatot küldünk, minden tétel külön soron.
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?